🟡 Puntos clave:
La preselección de inquilinos permite a los arrendadores conocer mejor a los solicitantes, determinar si cumplen con los requisitos básicos y decidir si vale la pena avanzar en el proceso o agendar una visita al inmueble.
Dora facilita este proceso con un formulario de preevaluación personalizable, ideal para recopilar datos adicionales de los candidatos.
Puedes enviar el formulario a múltiples solicitantes simultáneamente y recibir respuestas en menos de un minuto.
Las respuestas se gestionan desde el panel de control de Dora, que incluye filtros inteligentes para organizar fácilmente a los mejores candidatos.
La preevaluación incluye una consulta a centrales de riesgo crediticio (sin dejar huella) y antecedentes judiciales.
Es una herramienta ideal para equipos inmobiliarios que reciben múltiples solicitudes por inmueble y necesitan priorizar su tiempo.
🚀 ¿Por qué usar la preevaluación de inquilinos?
Realizar una preselección es una forma rápida y sencilla de conocer el perfil de un posible inquilino antes de realizar una evaluación completa o programar una visita.
Es especialmente útil si:
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Tienes muchas solicitudes para una misma propiedad.
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Trabajas con un equipo comercial que necesita filtrar solicitudes de forma ágil.
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Quieres evitar recorridos innecesarios o recopilación de documentos sin saber si el perfil del interesado es viable.
🧭 Guía rápida: cómo preseleccionar inquilinos con Dora
✅ Paso 1: Inicia sesión en tu cuenta
Accede a tu cuenta de Dora y haz clic en la opción «Investigadora / Pre-evaluación» en el menú lateral izquierdo.
✅ Paso 2: Comparte el formulario de preevaluación
Haz clic en «Formulario de pre-evaluación», copia el enlace y compártelo con los posibles inquilinos por WhatsApp, email o redes sociales.
✅ Paso 3: Revisa los resultados
Una vez que el interesado complete el formulario, Dora generará un resultado automático con información clave, como:
Viabilidad del inquilino.
Número de deudores solidarios recomendados.
Capacidad de pago del arrendamiento.
✅ Paso 4: Filtra y selecciona a los mejores candidatos
Clasifica fácilmente a los postulantes por:
Nivel de viabilidad.
Ingresos familiares.
Número de deudores necesarios.
Capacidad de pago del arrendamiento.
Elige a los que cumplen con los requisitos para una evaluación completa y reduce tu carga operativa.
✅ Conclusión: Haz tu proceso de arriendo más eficiente
Adoptar un enfoque por niveles para seleccionar inquilinos es una estrategia ganadora. Con herramientas como Dora, puedes filtrar solicitudes desde el inicio, ahorrar tiempo y enfocar tus esfuerzos en candidatos realmente viables.
El modelo de pre-evaluación de Dora te permite:
Consultar antecedentes y viabilidad en centrales de riesgo.
Filtrar por intención de arriendo y presupuesto.
Obtén toda la información que necesitas sin desgastarte haciendo recorridos o recolectando documentos innecesarios. Con Dora, elige mejor y arrienda más rápido.
